小区顶楼空置漏水怎么处理

小区顶楼空置漏水，需先确定漏水原因再处理。根据《物权法》等相关法律，若是房屋自身问题且质保期内，应由开发商负责；超质保期则需业主自行处理，可找物业协助。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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处理小区顶楼漏水，常见方式有自行维修、找物业或开发商。选择方式需根据漏水原因判断：若为自己原因，则自行维修；若为房屋质量问题且在质保期内，找开发商；超质保期则找物业协助或自行处理。
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顶楼漏水需处理。具体操作：1. 自查原因，如为自家设施问题，及时维修；2. 若为房屋质量问题，质保期内联系开发商维修；3. 超质保期，联系物业检查并协助处理，或自行聘请专业维修公司；4. 若涉及他人责任，保留证据，协商赔偿或诉诸法律。