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我老公买了一套房子产证上是他父母的名字,是

时间:2025-02-18|栏目:宁波江北区律师|
针对你提出的是否有权分割房产证上是你父母名字的房子的问题,根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十二条的规定,如果房屋是由你父母支付首付款且登记在他们名下,那么该房屋属于你父母的财产。即使你们夫妻参与了月供的还款,但在法律上,这些贷款被视为你父母的债务。因此,在离婚时,你无权直接分割这套房子。但如果你们夫妻使用了共同财产进行还贷,你可主张返还已支付的贷款部分,并进行平均分割。
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如果你们夫妻参与了房屋的还贷,为保护自身权益,可以采取以下措施:首先,保留好所有还贷的凭证,如银行转账记录、收据等,以证明你们的出资;其次,在离婚协商或诉讼中,明确提出要求返还已支付的贷款部分,并进行平均分割;最后,如果协商不成,可以通过法律途径向法院提起诉讼,请求法院进行裁决。
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从法律角度,你应首先明确该房屋属于你父母的财产,你们夫妻无权直接分割。如果你们参与了还贷,应保留好相关凭证,并考虑与配偶协商处理已支付的贷款部分。若协商无果,可咨询专业律师,通过法律途径维护自身权益,如提起诉讼要求返还已支付的贷款并进行平均分割。

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