维修基金是否适用？

排污主管道问题，维修基金可适用。依据《物业管理条例》等，维修基金用于公共部位大修等，若不及时处理，将影响居住环境及房屋价值。
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排污管问题可用维修基金。操作：1.确认保修期已过；2.物业或业委会提出使用申请；3.业主投票决定分摊比例；4.维修并验收。若基金不足，可考虑业主自筹或申请政府补助。
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排污管道问题，处理方式有维修基金、业主自筹等。选择需考虑问题性质、基金余额及业主意见，大修或更新优先使用维修基金。