物业管理对于公共设施如卫生间漏水等问题有哪

物业对公共设施漏水等问题有责任，若疏于管理或未及时处理将担责。依据《物业管理条例》，物业应维护公共设施，未履行职责导致损失扩大需承担责任。如管道堵塞未定期检查清理，或楼上违法装修未制止，物业均需负责。
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物业需负责公共设施问题。具体操作：1.发现漏水等问题，及时通知物业并记录情况；2.物业应迅速响应，检查并维修；3.若物业未及时处理，可依据合同要求赔偿；4.如因业主行为导致，物业需协调并督促改正，必要时可采取法律手段。
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物业对公共设施问题常见处理方式为维修、赔偿或协调解决。选择处理方式需根据具体问题来定，如设施老化需维修，物业未及时维修可要求赔偿；若因业主行为导致，物业应协调解决并督促改正。